사건개요

의뢰인은 2020. 8.경 공인중개사인 피고 2의 중개로 임대인인 피고 1 소유의 오피스텔에 대하여 임대차보증금 2,000만 원의 임대차계약을 체결하고 계약금 200만 원을 지급하였으나, 잔금일 및 입주일 전날에 기존 세입자 피고 3의 개인적인 사정으로 인해 임대차계약을 해제하겠다는 통보를 받아 입주가 불가능하게 되었고, 당장 다음 날 기존 거주하고 있던 곳에서 나가야했던 원고는 피고 1, 2와 일주일 뒤 피고 3이 퇴거하고 원고가 입주하기로 하는 내용의 합의를 하였지만  또다시 피고 3의 사유로 무산되었는바, 원고는 본 법무법인을 내방한 후 피고들을 상대로 계약금 등의 손해배상을 제기한 사건입니다.